Как сообщает 365info (автор: Марат Алаш):
За пять лет ипотечный портфель страны вырос почти в два раза — с 3,38 до 6,95 триллионов тенге. В 2025 году выдали кредитов на 2,4 триллиона тенге, но весь прирост обеспечил государственный «Отбасы банк», тогда как коммерческие банки снизили активность. В первой половине 2026 года «Отбасы банк» увеличил выдачи на 32,8%, а коммерческие банки сократили на 39%.
Средневзвешенная ставка по ипотеке выросла с 8,2% в 2021 году до 10,9% в 2024-м. Для обычных заемщиков без доступа к государственным программам годовая эффективная ставка находится на уровне 23–25%.
Аналитики отмечают, что снижение базовой ставки не означает автоматического удешевления ипотеки. Банки финансируют кредиты через депозиты и долговые инструменты, стоимость которых остается высокой. Поэтому сокращение базовой ставки на 0,5 пункта может не привести к пропорциональному снижению ипотечных ставок, особенно сразу.
По материалу издания 365info («Ипотека после снижения базовой ставки: что изменится для заемщиков»; автор — Марат Алаш). Полная версия и фотографии — на сайте издания. Заметка подготовлена редакцией с использованием ИИ-инструментов. Заметили неточность или вы правообладатель — напишите нам.
Читать оригинал на 365info ↗