Хабарлағаны: 365info (авторы: Марат Алаш)
Бес жылда елдің ипотекалық портфелі екі есеге жуық өсті: 3,38 трлн теңгеден 6,95 трлн теңгеге дейін. 2025 жылы 2,4 трлн теңгенің несиесі берілді. Бірақ өсімнің бәрін мемлекеттік «Отбасы банк» қамтамасыз етті, ал коммерциялық банктер белсенділігін төмендетті. 2026 жылдың бірінші жартыжылдығында «Отбасы банк» несие беруді 32,8%-ға арттырды, ал коммерциялық банктер 39%-ға қысқартты.
Ипотека бойынша орташа өлшенген мөлшерлеме 2021 жылы 8,2% болса, 2024 жылы 10,9%-ға дейін өсті. Мемлекеттік бағдарламаларға қолжетімділігі жоқ қарапайым қарыз алушылар үшін жылдық тиімді мөлшерлеме 23–25% деңгейінде тұр.
Талдаушылар базалық мөлшерлеменің төмендеуі ипотеканың өздігінен арзандауын білдірмейтінін атап өтеді. Банктер несиені депозиттер мен борыштық құралдар арқылы қаржыландырады, ал олардың құны әлі жоғары. Сондықтан базалық мөлшерлемені 0,5 пайыздық тармаққа азайту ипотека мөлшерлемелерінің дәл сондай үлеспен төмендеуіне әкелмеуі мүмкін, әсіресе бірден әкелмейді.
365info басылымының материалы бойынша («Ипотека после снижения базовой ставки: что изменится для заемщиков»; авторы — Марат Алаш). Толық нұсқасы мен фотосуреттері — басылымның сайтында. Жазбаны редакция ЖИ-құралдарын қолданып дайындады. Қателік байқасаңыз немесе құқық иесі болсаңыз — бізге жазыңыз.
Түпнұсқаны 365info сайтында оқу ↗